【獨家】「這群人」尼克賠售婚房 開價1288萬「一天40通詢問」
2020年8月21日 蘋果日報 記者王鈞生／綜合報導
網紅團體「這群人」的成員之一的尼克，日前才開心的慶祝入住板橋江翠北重劃區千萬
元新屋，結果卻因為管線施工堵住，造成泡澡完竟然大淹水，毀了傢俱跟地毯還有油漆
，所幸建商迅速處理完畢。不過近期拍了新影片說：「結婚後原本預計2個人生活，
但可能會有下階段打算，也發現工作空間嚴重不足，打算賣掉小屋、換大屋。」
近期以總價1288萬元、成本價出售，但若計入高檔裝潢等，算是小賠脫出。
據了解，尼克是在去年和女友Ashly求婚成功後，買下板橋重劃區江翠北側的「新潤翠峰
」，當成結婚新房，含車位砸下1115萬元、格局21坪的兩房戶型，該案在去年11月底
交屋後，他大手筆砸160萬元以全套歐德家具裝潢，成本就高達1275萬元，如今PO上網
路要賣1288萬元，幾乎是不賺不賠，但若計入外水外電、管理費、稅務及仲介費等衍生
成本還可能小賠。
承接房仲、35房屋管家店長劉韋志說：「由於屋主尼克因工作需求，想要換到更大的
空間，目前還住在裡面，但物件影片PO上網後詢問度確實非常高，剛開始一天最高來電
40多通，還有不少是粉絲打來，真的接到手軟。」
據實價登錄顯示，成屋不到一年的「新潤翠峰」，總戶數262戶，坪數21至46坪，平均
成交價42萬元，2房主力成交1100萬元上下；劉韋志也坦言告訴記者說：「由於江翠北
重劃區整體供給量非常大，加上該物件是以全歐德系列裝潢，售價成本相對高，真正的
買家都還在觀望，尚未有人出手。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，按成本來估，該網紅物件開價應該幾乎等於成交
價，不過因裝潢價值「看人買」，經常會被拿來當作殺價，銷售需要一點時間，甚至可
能還會小賠。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說：「現階段雙北房價盤整，房價平穩、以新北重劃區
來說，多為剛性需求較重，但推案量大重劃區，價格起伏就會較大，至少要3年後行情
較為穩定。」（王鈞生／綜合報導）
新聞連結
https://tw.appledaily.com/property/20200821/XFLYBYFKLVFGJBRQXOKQ4EWZFQ/
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2020年8月21日 蘋果日報 記者王鈞生／綜合報導
網紅團體「這群人」的成員之一的尼克，日前才開心的慶祝入住板橋江翠北重劃區千萬
元新屋，結果卻因為管線施工堵住，造成泡澡完竟然大淹水，毀了傢俱跟地毯還有油漆
，所幸建商迅速處理完畢。不過近期拍了新影片說：「結婚後原本預計2個人生活，
但可能會有下階段打算，也發現工作空間嚴重不足，打算賣掉小屋、換大屋。」
近期以總價1288萬元、成本價出售，但若計入高檔裝潢等，算是小賠脫出。
據了解，尼克是在去年和女友Ashly求婚成功後，買下板橋重劃區江翠北側的「新潤翠峰
」，當成結婚新房，含車位砸下1115萬元、格局21坪的兩房戶型，該案在去年11月底
交屋後，他大手筆砸160萬元以全套歐德家具裝潢，成本就高達1275萬元，如今PO上網
路要賣1288萬元，幾乎是不賺不賠，但若計入外水外電、管理費、稅務及仲介費等衍生
成本還可能小賠。
承接房仲、35房屋管家店長劉韋志說：「由於屋主尼克因工作需求，想要換到更大的
空間，目前還住在裡面，但物件影片PO上網後詢問度確實非常高，剛開始一天最高來電
40多通，還有不少是粉絲打來，真的接到手軟。」
據實價登錄顯示，成屋不到一年的「新潤翠峰」，總戶數262戶，坪數21至46坪，平均
成交價42萬元，2房主力成交1100萬元上下；劉韋志也坦言告訴記者說：「由於江翠北
重劃區整體供給量非常大，加上該物件是以全歐德系列裝潢，售價成本相對高，真正的
買家都還在觀望，尚未有人出手。」
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，按成本來估，該網紅物件開價應該幾乎等於成交
價，不過因裝潢價值「看人買」，經常會被拿來當作殺價，銷售需要一點時間，甚至可
能還會小賠。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡說：「現階段雙北房價盤整，房價平穩、以新北重劃區
來說，多為剛性需求較重，但推案量大重劃區，價格起伏就會較大，至少要3年後行情
較為穩定。」（王鈞生／綜合報導）
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